Napagkasunduan ng VICI Properties na bilhin ang isang grupo ng mga asset sa paglalaro at hospitality sa Alberta, Canada, bilang bahagi ng mas malawak na transaksyon na nauugnay sa pribatisasyon ng Gamehost. Kasama sa kasunduan, na nagkakahalaga ng humigit-kumulang CAD$200.6 milyon (USD$144.4 milyon), ang real estate ng Deerfoot Inn & Casino, Great Northern Casino, at dalawang hotel na matatagpuan malapit sa ari-arian ng Grande Prairie.
Isasama ng pagkuha ang mga asset na ito sa kasalukuyang kasunduan sa pag-upa ng VICI sa Pure Casino Entertainment Limited Partnership, na lalong magpapalakas sa presensya ng kumpanya sa sektor ng pagsusugal sa Canada .
Ang Pagdaragdag ng Portfolio ay Kaugnay ng Transaksyon ng Gamehost
Ang pagbili ng real estate ay may kaugnayan sa planong take-private acquisition ng Pure Casino Entertainment sa Gamehost, isang operator na nakalista sa Toronto na may portfolio ng mga casino property sa Alberta. Kapag natapos na ang kasunduan, ang mga nakuhang property ay magiging bahagi ng kasalukuyang triple-net master lease sa pagitan ng VICI at PURE.
Sa ilalim ng na-update na istruktura ng pag-upa, ang taunang upa ay tataas ng CAD$16.1 milyon (USD$11.6 milyon), na sumasalamin sa acquisition capitalization rate na 8.0%. Nakabalangkas sa kasunduan ang isang nakabalangkas na iskedyul ng pagtaas, na magsisimula sa 1.0% na pagtaas ng upa pagkatapos ng unang buong taon kasunod ng pagsasara. Ang mga kasunod na pagsasaayos ay susunod sa mga umiiral na termino ng pag-upa, na tataas nang mas malaki sa 1.5% o mga pagbabago sa Canadian Consumer Price Index, na lilimitahan sa 2.5%.
Palalawigin din ng binagong kontrata ng pag-upa ang kasunduan sa 25-taong panimulang termino, na susuportahan ng apat na karagdagang limang-taong opsyon sa pag-renew. Ang mga obligasyon ng nangungupahan sa ilalim ng kontrata ng pag-upa ay patuloy na magagarantiyahan ng Indigenous Gaming Partners.
Istratehikong Pagpapalawak sa Pamilihan ng Canada
Ang transaksyon ay nagmamarka ng pagpapatuloy ng estratehiya ng VICI na palawakin sa loob ng matatag na hurisdiksyon ng paglalaro. Itinuro ng pamunuan ng kumpanya ang patuloy na ugnayan nito sa PURE at Indigenous Gaming Partners bilang isang salik sa pagsulong ng kasunduan.
Sinabi ni John Payne, Pangulo at Punong Operating Officer ng VICI Properties, sa press release ng kumpanya, “Nasasabik kaming palalimin at palawakin ang aming presensya sa merkado ng pasugalan sa Canada, isang napakatatag at matatag na hurisdiksyon sa pagsugal, kasama ang isang umiiral na kasosyo.”
Nagpatuloy siya, “Dahil sa pakikipagtulungan namin sa IGP at PURE, nasaksihan namin mismo ang kanilang kakayahang magpatakbo at palaguin ang isang pinakamahusay na platform ng paglalaro, at ipinagmamalaki naming patuloy na suportahan ang paglagong iyon bilang kanilang kasosyo sa real estate at tagapagbigay ng kapital. Ito mismo ang uri ng transaksyon na sumasalamin sa value proposition ng VICI, na tumutulong sa mga pinakamahusay na operator na maisagawa ang kanilang mga diskarte sa paglago, at umaasa kaming patuloy na palaguin ang aming relasyon sa IGP at PURE sa mga darating na taon.”
Ang Indigenous Gaming Partners, na siyang gumagarantiya sa mga obligasyon sa pag-upa, ay isang pakikipagsosyo na kinasasangkutan ng ilang First Nations na nakabase sa Nova Scotia kasama ang Sonco Gaming. Sa pamamagitan ng subsidiary nito na PURE, ang grupo ay nagpapatakbo ng mga ari-arian ng paglalaro sa buong Alberta at kasalukuyang isinusulong ang pagkuha nito sa mga ari-arian ng Gamehost.
Plano ng VICI na pondohan ang pagkuha gamit ang kombinasyon ng magagamit na cash at mga utang mula sa kasalukuyan nitong multi-currency revolving credit facility. Inaasahan ng kumpanya na ang transaksyon ay magsasara sa kalagitnaan ng 2026, napapailalim sa mga karaniwang pag-apruba ng regulatoryo at iba pang mga kondisyon sa pagsasara.
Sa oras na makumpleto, inaasahang makakatulong nang positibo ang pagbili sa pinansyal na pagganap ng VICI . Ang pagdaragdag ng bagong kita sa pagrenta at pangmatagalang katatagan ng pag-upa ay naaayon sa modelo ng negosyo ng kumpanya, na nakatuon sa pagmamay-ari ng mga experiential real estate asset na inuupahan sa mga operator ng gaming at entertainment.
Kasalukuyang namamahala ang VICI Properties ng malawak na portfolio na kinabibilangan ng dose-dosenang mga lugar ng paglalaro at mga asset ng hospitality sa buong North America. Tampok sa mga holdings nito ang mga pangunahing destinasyon tulad ng Caesars Palace Las Vegas, MGM Grand, at The Venetian Resort Las Vegas, kasama ang iba pang mga experiential property.
Advertisements: